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LION&LAND

रियल एस्टेट के माध्यम से निवास

रियल एस्टेट के माध्यम से निवास, सही ढंग से संरचित

संपत्ति निवास रणनीति का हिस्सा हो सकती है, लेकिन सही मार्ग आपकी राष्ट्रीयता, परिवार की स्थिति, बजट, समयसीमा और कानूनी योग्यता पर निर्भर करता है।

सिद्धांत

यह संपत्ति की खरीदारी नहीं है

निवास-लक्षित रियल एस्टेट केवल संपत्ति खरीदना नहीं है। यह खरीदार के मोबिलिटी और लाइफस्टाइल लक्ष्यों के आधार पर बाज़ार, संपत्ति के प्रकार और कानूनी मार्ग का संरचित चयन है। संपत्ति साधन है। संरचना उत्पाद है।

इसे करने के दो तरीके

गलत तरीका

  1. पहले संपत्ति चुनना
  2. बिक्री के दावों पर भरोसा करना
  3. कानूनी योग्यता को नज़रअंदाज़ करना
  4. बाज़ारों की तुलना केवल न्यूनतम निवेश से करना
  5. यह मान लेना कि हर प्रोजेक्ट योग्य है

संरचित तरीका

  1. लक्ष्यों को स्पष्ट करना
  2. बाज़ारों की तुलना करना
  3. योग्यता की समीक्षा करना
  4. उपयुक्त प्रोजेक्ट की शॉर्टलिस्ट बनाना
  5. डेवलपर के दस्तावेज़ों की पुष्टि करना
  6. कानूनी समीक्षा का समन्वय करना
  7. केवल तब आगे बढ़ना जब संरचना स्पष्ट हो

खरीदार प्रोफ़ाइल

रियल एस्टेट के माध्यम से निवास की संरचना कौन बनाता है?

परिवार मोबिलिटी योजनाकार

शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और एक दूसरा बेस, इस क्रम में कि परिवार एक बार, सही ढंग से स्थानांतरित हो।

विकल्प चाहने वाला उद्यमी

एक बेस और एक स्थिति जो किसी एक देश की राजनीति या किसी एक कंपनी की किस्मत पर निर्भर नहीं करती।

EU-लक्षित एक्सपोज़र चाहने वाला निवेशक

यूरोपीय क्षेत्राधिकारों में वास्तविक संपत्तियां, जिसमें निवास दिशा एक रणनीतिक परत के रूप में है।

लाइफस्टाइल खरीदार

रहने लायक जगह में एक घर, जहां कागज़ी कार्रवाई दृश्य जितनी सावधानी से संरचित हो।

रिटायरी या सेमी-रिटायरी

मौसम, स्वास्थ्य सेवा और जीवन-यापन लागत का लाभ, एक ऐसी लंबे प्रवास संरचना के साथ जो टिकाऊ हो।

वैश्विक नागरिक

एक सुनियोजित क्षेत्रीय बेस रणनीति: बसंत के लिए यूरोप, सर्दी के लिए एशिया, पूरे साल संरचना।

हमारा मानक

किसी भी प्रोजेक्ट की सिफारिश करने से पहले हम क्या जांचते हैं

  • निवास संबंधित महत्व
  • डेवलपर की विश्वसनीयता
  • कानूनी दस्तावेज़ीकरण
  • भुगतान संरचना
  • स्थान की मज़बूती
  • पुनर्विक्रय तर्क
  • किराये की यथार्थता
  • धारण लागत
  • खरीदार प्रोफ़ाइल उपयुक्तता

वर्तमान में चयनित

फ़िल्टर पास करने वाले प्रोजेक्ट

हमारी भूमिका कहां समाप्त होती है, और यह आपकी सुरक्षा कैसे करता है

हम कोई इमिग्रेशन लॉ फर्म नहीं हैं और कानूनी सलाह नहीं देते। निवास योग्यता, कार्यक्रम की सीमाएं और आवेदन की आवश्यकताओं की समीक्षा संबंधित क्षेत्राधिकार में योग्य कानूनी और इमिग्रेशन पेशेवरों द्वारा की जानी चाहिए। हमारी भूमिका खरीदारों को रियल एस्टेट पक्ष समझने, बाज़ारों की तुलना करने और चयनित प्रोजेक्ट तक पहुंच दिलाने में मदद करना है।

मार्ग

पहली कॉल से आफ्टरकेयर तक

  1. प्रारंभिक परामर्श

  2. मार्केट फिट समीक्षा

  3. निवास मार्ग दिशा-निर्देश

  4. प्रोजेक्ट शॉर्टलिस्ट

  5. डेवलपर और कानूनी समन्वय

  6. ड्यू डिलिजेंस

  7. बुकिंग

  8. खरीद प्रक्रिया

  9. आवेदन सहायता समन्वय

  10. आफ्टरकेयर

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या रियल एस्टेट खरीदने से निवास की गारंटी मिलती है?

नहीं, कभी नहीं। कुछ कार्यक्रमों के अंतर्गत संपत्ति आवेदन का एक हिस्सा हो सकती है, लेकिन योग्यता का मूल्यांकन प्राधिकरण द्वारा हमेशा वर्तमान नियमों, आपकी राष्ट्रीयता, आपके फंड और आपके दस्तावेज़ों के आधार पर किया जाता है। कोई भी स्वीकृति की गारंटी देने वाला व्यक्ति आपको गुमराह कर रहा है।

कौन सा बाज़ार सबसे अच्छा है?

कोई सबसे अच्छा बाज़ार नहीं होता: आपकी प्रोफ़ाइल के लिए एक सबसे उपयुक्त बाज़ार होता है। साइप्रस लंबी अवधि की EU बेस योजना के लिए उपयुक्त है, ग्रीस Schengen-लक्षित निवेश तर्क के लिए उपयुक्त है, थाईलैंड लाइफस्टाइल-प्राथमिकता वाले लंबे प्रवास की योजना के लिए उपयुक्त है। यह तुलना ठीक वही है जिसके लिए पहला परामर्श होता है।

क्या मेरा परिवार मेरे साथ आवेदन कर सकता है?

अक्सर पति/पत्नी और आश्रित बच्चों को शामिल किया जा सकता है, लेकिन परिभाषाएं और आयु सीमा कार्यक्रम के अनुसार भिन्न होती हैं और समय के साथ बदलती रहती हैं। परिवार को शामिल करने की पुष्टि आपकी विशिष्ट स्थिति के लिए किसी कानूनी पार्टनर से करानी चाहिए।

क्या मैं संपत्ति को किराए पर दे सकता हूं?

अधिकांश मामलों में हां, और किराये का तर्क हमारे प्रोजेक्ट फ़िल्टर का हिस्सा है, लेकिन किराये के नियम, लाइसेंसिंग और टैक्सेशन देश के अनुसार भिन्न होते हैं, और कुछ कार्यक्रमों में शर्तें जुड़ी होती हैं। आय कभी गारंटीकृत नहीं होती।

क्या मैं बाद में बेच सकता हूं?

सामान्यतः हां। ध्यान रखें कि कुछ कार्यक्रम निवास की स्थिति को निरंतर स्वामित्व से जोड़ते हैं, इसलिए एग्ज़िट का समय खरीदने से पहले अपने कानूनी पार्टनर के साथ मिलकर योजना बनाना चाहिए।

क्या मुझे देश जाने की आवश्यकता है?

सामान्यतः हां, देश के अनुसार व्यूइंग, बैंकिंग, बायोमेट्रिक्स या हस्ताक्षर के लिए। स्थिति बनाए रखने के लिए उपस्थिति की आवश्यकताएं कार्यक्रम के अनुसार भिन्न होती हैं और इनकी पुष्टि आवश्यक है।

क्या आप कानूनी सलाह देते हैं?

नहीं। हम एक रियल एस्टेट सलाहकार हैं। जहां आवश्यक हो, हम लाइसेंसधारी कानूनी और इमिग्रेशन पेशेवरों के साथ समन्वय करते हैं, आपकी कानूनी सलाह वकीलों से आती है, जैसा कि होना चाहिए।

मैं कैसे शुरू करूं?

एक निजी परामर्श के साथ। हम आपके लक्ष्यों, समयसीमा और अनुमानित योग्यता की स्थिति की समीक्षा करते हैं, और ईमानदारी से बताते हैं कि कौन सा बाज़ार, यदि कोई हो, गहराई से देखने लायक है।

किसी ब्रोशर से शुरुआत न करें। संरचना से शुरुआत करें।