Por qué cada vez más compradores internacionales quieren jubilarse en Tailandia
Lo que hace que jubilarse en Tailandia resulte especialmente atractivo para 2026 es que el panorama de visados e inversión ha madurado de forma notable. El visado LTR de Tailandia ofrece ahora una vía de 10 años con ventajas fiscales reales. El programa Thailand Privilege (antes conocido como visado Thailand Elite) ofrece opciones de residencia flexibles de entre 5 y 20 años. Y las vías tradicionales del visado de jubilación de Tailandia siguen siendo accesibles para compradores mayores de 50 años con requisitos financieros modestos.
La clave está en abordarlo con la preparación adecuada. Tailandia recompensa a quienes planifican con antelación, entienden las reglas y trabajan con los asesores correctos. El estilo de vida es realmente excelente, y el marco legal y fiscal resulta manejable cuando se cuenta con la orientación adecuada desde el principio.
Visado de jubilación y opciones de larga estancia en Tailandia para 2026
A comienzos de 2026, Tailandia ofrece varias vías de visado bien establecidas para jubilados y compradores de larga estancia. La vía adecuada depende de la edad, la nacionalidad, los ingresos y la duración prevista de la estancia. A continuación se comparan las principales opciones del visado de jubilación en Tailandia y lo que implican actualmente sus requisitos.
Visado de jubilación en Tailandia: requisitos del visado O-A
El O-A es el visado de jubilación más popular en Tailandia y el más sencillo. Se requiere tener 50 años o más, con 800.000 baht tailandeses en una cuenta bancaria tailandesa (aproximadamente USD 22.000-24.000) o ingresos mensuales de al menos 65.000 baht tailandeses (aproximadamente USD 1.800-2.100). Se renueva anualmente y otorga residencia durante todo el año. Para muchos jubilados, esta es la vía más sencilla hacia una vida a largo plazo en Tailandia.
Visado O-X: el visado de jubilación a 10 años de Tailandia para 14 nacionalidades
El O-X ofrece un compromiso más largo para quienes buscan mayor estabilidad. Requiere 3 millones de baht tailandeses en una cuenta bancaria tailandesa, o una combinación de 1,8 millones de baht tailandeses en un banco tailandés más ingresos anuales de al menos 1,2 millones de baht tailandeses. Un detalle a tener en cuenta: el O-X está actualmente disponible solo para nacionales de 14 países: Japón, Australia, Dinamarca, Finlandia, Francia, Alemania, Italia, Países Bajos, Noruega, Suecia, Suiza, Reino Unido, Canadá y Estados Unidos. Si la nacionalidad del solicitante está en esta lista, ofrece un marco sólido de 10 años para la jubilación en Tailandia.
Visado de larga estancia de Tailandia: la vía de inversión inmobiliaria de 3 millones de baht
Introducida a través de las Órdenes de Inmigración 237/2568 y 238/2568 en octubre de 2025, el visado de larga estancia de Tailandia es una vía que los grandes promotores tailandeses, incluido Sansiri, han estado promoviendo activamente entre compradores internacionales. Vincula directamente la inversión inmobiliaria con derechos de estancia prolongada anuales, y no impone límite de edad, lo que la distingue por completo de las vías O-A y O-X. Los procedimientos de aplicación aún se estaban finalizando a comienzos de 2026, por lo que los plazos de tramitación actuales deben confirmarse con un especialista en inmigración antes de solicitar.
El umbral que da acceso a la vía es de THB 3.000.000, alcanzable mediante tres caminos: la compra de una unidad de condominio en plena propiedad por ese valor o superior, la firma de un arrendamiento registrado a largo plazo con un valor de contrato total superior a THB 3.060.000, o el compromiso con un contrato de alquiler de al menos THB 85.000 mensuales. La vía de alquiler exige tres meses de renta anticipada para la solicitud inicial y 12 meses pagados por adelantado para las renovaciones anuales. No se exige justificante de ingresos en ninguna de las vías; el propio compromiso de propiedad o alquiler es la base que da acceso.
La estancia inicial suele ser de 90 días, prorrogable a entre 12 y 15 meses y renovable anualmente. Es una vía práctica y accesible para compradores que desean derechos de estancia prolongada anuales vinculados directamente a una posición inmobiliaria real, sin los umbrales financieros que exige la calificación del LTR. Nota: a comienzos de 2026, la normativa de aplicación completa aún se estaba finalizando y los procedimientos de tramitación exactos pueden variar según la oficina de inmigración. Recomendamos verificar el estado vigente antes de solicitar. Para un desglose detallado, consulte nuestra guía dedicada: Visado de 3 millones de baht en Tailandia explicado.
Visado LTR de Tailandia para jubilados adinerados (Wealthy Pensioner)
El visado LTR de Tailandia es la opción premium para jubilados con alto poder adquisitivo. Los requisitos incluyen tener 50 años o más y unos ingresos pasivos anuales de al menos USD 80.000, o entre USD 40.000 y 80.000 combinados con USD 250.000 invertidos en activos tailandeses admitidos, como bonos del Estado, inversión directa o propiedad tailandesa. El visado LTR de Tailandia tiene una validez de 10 años (5+5), incluye la exención del impuesto sobre la renta personal tailandés sobre los ingresos de fuente extranjera, y reduce la obligación de reportar ante inmigración de cada 90 días a una vez al año.
Visado LTR de Tailandia para ciudadanos globales adinerados (Wealthy Global Citizen): la vía de inversión
Este es uno de los avances más importantes en el panorama de visados de Tailandia, y lo más cercano que ofrece el país a lo que muchos buscan como «visado de inversión en Tailandia» o «visado dorado de Tailandia». Tras una reforma importante en febrero de 2025, se eliminó por completo el anterior requisito de ingresos anuales de USD 80.000. Hoy se califica según un patrimonio neto personal de al menos USD 1 millón combinado con una inversión mínima de USD 500.000 en Tailandia.
La inversión puede adoptar varias formas: bonos del Estado tailandés con al menos cinco años de vencimiento restante, inversión directa en empresas registradas en Tailandia, propiedad inmobiliaria tailandesa, o empresas de capital riesgo registradas ante el organismo regulador tailandés (SEC). El visado cubre 10 años, incluye la exención fiscal sobre los ingresos de fuente extranjera y permite patrocinar al cónyuge y hasta cuatro hijos menores de 20 años. Para inversores internacionales que buscan una residencia tailandesa a largo plazo vinculada a un activo real, esta es la vía más flexible disponible.
Visado Thailand Privilege: la opción de larga estancia que muchos buscan como «visado dorado de Tailandia»
Para compradores que desean la residencia sin una calificación financiera compleja, el programa Thailand Privilege (antes visado Thailand Elite) ofrece paquetes de visado de entre 5 y 20 años. El nivel Gold (5 años) parte de alrededor de THB 900.000 (aproximadamente USD 25.000), mientras que el nivel Platinum (10 años) asciende a THB 1,5 millones para el solicitante principal. Incluye acceso rápido en el aeropuerto, servicios de conserjería y reingreso garantizado. No ofrece ventajas fiscales, pero elimina por completo la carga de la renovación anual, lo que lo hace popular entre jubilados que valoran la sencillez por encima de la optimización fiscal.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Tailandia? Vías claras para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar un condominio en Tailandia? La propiedad en plena propiedad explicada
Sí, los extranjeros pueden poseer unidades de condominio tailandesas en plena propiedad, a su propio nombre. La regla es sencilla: hasta el 49% de la superficie total vendible de cualquier edificio de condominios registrado puede estar en manos de propietarios extranjeros. Antes de comprar, conviene confirmar el cupo disponible con la persona jurídica del edificio, y la compra se registra en la Oficina de Tierras (Land Office).
Existe un requisito práctico que hay que tener en cuenta al comprar propiedad en Tailandia como extranjero: los fondos de la compra deben transferirse desde el extranjero en moneda extranjera y convertirse a baht tailandés a través de un banco tailandés autorizado, que emite un formulario de transacción de divisas (FET). Este formulario es necesario para el registro en la Oficina de Tierras. Mientras el rastro de la remesa sea limpio, el proceso está bien establecido y se gestiona de forma rutinaria.
El mercado de condominios de Tailandia ofrece un valor sólido para los jubilados, especialmente en ubicaciones consolidadas como Bangkok, Phuket, Hua Hin y Chiang Mai, con promociones de calidad de promotores tailandeses reputados a precios muy por debajo de unidades equivalentes en Dubái, Londres o Singapur.
¿Pueden los extranjeros comprar villas en Tailandia? Opciones de arrendamiento a largo plazo
Los ciudadanos extranjeros no pueden poseer tierra directamente en Tailandia. Sin embargo, existen arrendamientos a largo plazo de hasta 30 años que pueden registrarse en la Oficina de Tierras. Muchos compradores internacionales utilizan esta estructura para villas y casas al jubilarse en Tailandia. Cabe señalar que la renovación del arrendamiento más allá de los 30 años depende de los términos negociados con el propietario del terreno, por lo que trabajar con asesoría legal experimentada desde el principio resulta importante.
Un dato de contexto importante para 2026: las autoridades tailandesas han intensificado de forma notable la vigilancia de las estructuras societarias nominales utilizadas para eludir las restricciones a la propiedad de tierras. Más de 46.000 empresas han sido señaladas para revisión, con más de 850 casos procesados. Esto no debería preocupar a quien compre por canales legítimos; de hecho, protege a los compradores serios al mantener el mercado más limpio. Pero sí significa que conviene evitar a cualquier asesor que sugiera estructuras nominales.
Propiedad vinculada a la inversión bajo el visado LTR de Tailandia
Para los compradores que optan por la vía LTR de ciudadano global adinerado, la propiedad tailandesa cuenta hacia el umbral de inversión de USD 500.000. Esto significa que la compra de la propiedad y la calificación para el visado pueden avanzar juntas, una ventaja significativa para quienes planean mantener propiedad tailandesa para jubilados como parte de una cartera transfronteriza más amplia.
Guía fiscal para la jubilación en Tailandia: pensiones, remesas y residencia fiscal
Residencia fiscal en Tailandia y la regla de los 180 días
Quien pase menos de 180 días por año calendario en Tailandia no se considera residente fiscal tailandés y no debe impuesto sobre la renta tailandés por ingresos de fuente extranjera. Para jubilados que reparten su tiempo entre Tailandia y otra base, esto por sí solo puede simplificar considerablemente el panorama fiscal.
La Sección 41 y los ingresos extranjeros remitidos a Tailandia
Para quienes sí se convierten en residentes fiscales tailandeses (180 días o más), el avance clave es la reinterpretación de enero de 2024 de la Sección 41 del Código de Ingresos. Bajo esta interpretación actualizada, los ingresos de fuente extranjera obtenidos desde el 1 de enero de 2024 pasan a ser gravables en Tailandia al remitirse al país. Los ingresos obtenidos antes del 1 de enero de 2024 siguen exentos, incluso si se remiten con posterioridad.
¿Se paga impuesto sobre los ingresos de pensión en Tailandia?
El impacto práctico depende en gran medida del país de origen y del convenio de doble imposición (CDI) aplicable. Los jubilados estadounidenses que reciben prestaciones de la Seguridad Social se benefician de una fuerte protección convencional: el artículo 20 del tratado entre Estados Unidos y Tailandia otorga a Estados Unidos derechos exclusivos de tributación. Los jubilados del Reino Unido deben tener en cuenta que el CDI de 1981 entre el Reino Unido y Tailandia no contiene un artículo específico sobre pensiones, por lo que conviene confirmar la situación con asesoramiento especializado.
Ventajas fiscales del visado LTR de Tailandia
Esta es la distinción crítica: mientras los titulares de los visados O-A y O-X que se convierten en residentes fiscales tailandeses (180 días o más) quedan sujetos a las reglas de remesa de la Sección 41, los titulares del visado LTR de Tailandia están específicamente exentos del impuesto sobre la renta personal tailandés sobre los ingresos de fuente extranjera. Esta exención forma parte del propio programa LTR y es una de las diferencias comercialmente más relevantes entre las vías. Si la fiscalidad sobre la pensión extranjera o los ingresos de inversión es una preocupación importante en la planificación de la jubilación, el visado LTR es la vía que conviene examinar primero.
En todos los casos, la planificación fiscal transfronteriza forma parte de un traslado bien preparado a Tailandia, y es algo que ayudamos a coordinar a nuestros clientes con especialistas fiscales transfronterizos cualificados como parte del proceso general de asesoría.
Sanidad en Tailandia para jubilados: seguros, hospitales y planificación a largo plazo
El sistema sanitario privado de Tailandia es realmente de primer nivel. Hospitales como Bumrungrad International y Bangkok Hospital cuentan con acreditación JCI y ofrecen una atención comparable a la de los mejores centros de Norteamérica y Europa, a una fracción del costo. No es una afirmación de marketing; es una de las razones principales por las que el turismo médico hacia Tailandia ha crecido de forma constante durante dos décadas. Para quienes se jubilan en Tailandia, la calidad de los hospitales privados es una ventaja genuina.
Los jubilados con visados O-A y O-X necesitan un seguro de salud de una aseguradora aprobada por la OIC, con una cobertura mínima de 40.000 THB para consultas externas y 400.000 THB para hospitalización. Lo importante es planificar el seguro para jubilados en Tailandia con antelación, especialmente a partir de los 70-75 años, cuando las primas suben y algunas aseguradoras aplican límites de admisión. Compañías como AXA (admisión hasta los 80 años) y Cigna (sin límite superior de edad) ofrecen opciones para jubilados de mayor edad.
Con el seguro adecuado, el sistema sanitario de Tailandia es un activo genuino, no una preocupación.
Costo de vida en Tailandia para jubilados en 2026
Uno de los mayores atractivos de Tailandia es la relación calidad-precio genuina. A continuación, los mejores lugares para jubilarse en Tailandia con rangos de planificación mensual para un estilo de vida cómodo de una sola persona, incluidos alquiler, servicios, comida, transporte y gastos del día a día:
Costo de jubilarse en Chiang Mai
50.000-80.000 THB al mes. El centro cultural del norte de Tailandia ofrece el estilo de vida de jubilación más asequible del país. Clima más fresco, una comunidad de expatriados bien establecida, gastronomía excelente y fácil acceso a hospitales y vuelos nacionales. Chiang Mai sigue siendo uno de los mejores lugares para vivir en Tailandia para jubilados con un presupuesto moderado.
Costo de jubilarse en Hua Hin
60.000-100.000 THB al mes. Una ciudad costera más tranquila, popular entre jubilados que buscan un ritmo más calmado que Phuket. Cerca de Bangkok, buen golf, sanidad consolidada y un mercado inmobiliario más relajado.
Costo de jubilarse en Bangkok
70.000-120.000 THB al mes. La capital de Tailandia ofrece todas las comodidades urbanas, gastronomía de primer nivel, sanidad premium, un transporte excelente y la selección más amplia de condominios para compradores extranjeros. Los costos más altos reflejan el estilo de vida y la comodidad más amplios.
Costo de jubilarse en Phuket
80.000-150.000 THB al mes. La vida insular en su forma más desarrollada. Condominios de primera línea de playa, colegios internacionales, una infraestructura sólida para expatriados y acceso a propiedades de lujo para quien las busque. El costo de jubilarse en Phuket es más alto, pero también lo es la calidad de vida.
En el extremo superior de estos rangos se vive muy bien: restaurantes de calidad, un buen condominio, sanidad privada, viajes regulares por la región. Las parejas que comparten vivienda y servicios suelen ver que el costo total aumenta alrededor de un 40-60%, no que se duplique. En comparación con el costo de jubilarse en Londres, Sídney o la mayoría de las grandes ciudades europeas, el costo de vida en Tailandia ofrece mucho más estilo de vida por cada dólar gastado.
Qué preparar antes de jubilarse en Tailandia
Tailandia es muy habitable, pero un traslado exitoso exige preparación. Conviene tener en cuenta desde el principio algunas realidades prácticas:
Reporte cada 90 días en Tailandia. Los titulares de visados O-A y O-X deben reportar su dirección a inmigración cada 90 días. El proceso es sencillo, puede hacerse en línea o en persona, pero es un trámite administrativo recurrente. Los titulares del LTR solo reportan una vez al año, lo que constituye una de las ventajas prácticas de esta vía.
Banca en Tailandia para jubilados. Abrir una cuenta bancaria tailandesa como extranjero se ha vuelto más exigente en trámites en los últimos años. Es plenamente factible, pero resulta más sencillo cuando se cuenta con la documentación adecuada preparada de antemano: justificante de domicilio, visado y, en ocasiones, una carta de la embajada o una referencia de un banco tailandés.
Testamentos y sucesión. Conviene preparar un testamento tailandés que cubra los activos tailandeses, de forma independiente del testamento del país de origen. Es una práctica habitual de planificación patrimonial transfronteriza, y los abogados especialistas en Tailandia la gestionan de forma rutinaria.
Idioma. Los documentos oficiales y los trámites administrativos están en tailandés. La mayoría de los jubilados trabajan con un agente local o un traductor para las gestiones oficiales; es una parte normal de la instalación, no una barrera.
Ninguno de estos puntos es determinante por sí solo. Son simplemente los pasos prácticos que separan una jubilación fluida en Tailandia de una improvisada. Con la preparación y el apoyo de asesoría adecuados, cada uno de estos puntos queda resuelto antes de llegar.
Cómo LION & LAND le ayuda a jubilarse en Tailandia con claridad
Jubilarse en Tailandia es una decisión transfronteriza que involucra la planificación de visado, la selección de propiedad, la coordinación fiscal y la estructuración a largo plazo. Eso es exactamente lo que hacemos.
LION & LAND acompaña a los compradores internacionales en cada etapa del proceso de jubilación en Tailandia:
- Evaluación de la vía de visado, identificando qué visado de jubilación o vía de larga estancia en Tailandia se ajusta a su nacionalidad, ingresos y planes de largo plazo
- Orientación inmobiliaria, desde la selección de mercado y la revisión de promotores hasta la comprobación de cupos y la documentación FET para extranjeros que compran propiedad en Tailandia
- Estructuración de la inversión, para solicitantes del LTR de ciudadano global adinerado, alineando las compras de propiedad con los umbrales de calificación del visado
- Coordinación fiscal, conectándolo con especialistas fiscales transfronterizos cualificados que entienden la Sección 41, las implicaciones de los CDI y las ventajas fiscales del visado LTR de Tailandia
- Apoyo legal y sucesorio, coordinando con asesoría legal tailandesa para contratos de compra, testamentos y estructuración de arrendamientos
- Coordinación sobre el terreno, trabajando con socios locales de confianza para garantizar una transición fluida desde la decisión hasta la llegada
No es necesario resolver esto en solitario, y no debería tener que hacerlo. Nuestro papel es ayudarle a comparar sus opciones con claridad, planificar el traslado con confianza y conectar cada parte del proceso para que nada quede sin resolver.
Si Tailandia está en su radar, ya sea como base principal de jubilación, segunda residencia o parte de un plan transfronterizo más amplio, reserve una consulta y déjenos ayudarle a analizar la decisión adecuadamente.
Para un contexto más amplio sobre el mercado tailandés, nuestra página de propiedad inmobiliaria en Tailandia aborda las condiciones actuales, las tendencias de propiedad y la dinámica regional.
Preguntas frecuentes
- Una hermosa playa en Tailandia.
- Horizonte de Bangkok junto al río Chao Phraya
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Tailandia?
Sí. Los extranjeros pueden comprar unidades de condominio en plena propiedad a su propio nombre, sujeto al cupo extranjero del 49% por edificio. La tierra no puede poseerse directamente, pero existen arrendamientos a largo plazo de hasta 30 años para villas y casas. Para los solicitantes del visado LTR de ciudadano global adinerado, la propiedad tailandesa puede contar hacia el umbral de inversión de USD 500.000, lo que convierte la compra de propiedad en Tailandia como extranjero y la calificación para la residencia a largo plazo en parte del mismo plan.
¿Cuánto dinero se necesita para jubilarse en Tailandia?
Para el visado de jubilación O-A de Tailandia, se necesitan 800.000 THB en un banco tailandés o 65.000 THB de ingresos mensuales. Para una vida diaria cómoda, conviene prever entre 50.000 y 80.000 THB al mes en Chiang Mai, que aumentan a entre 80.000 y 150.000 THB en Phuket. La vía LTR de jubilado adinerado exige USD 80.000 de ingresos anuales, mientras que la vía de ciudadano global adinerado exige USD 1 millón de patrimonio neto más USD 500.000 de inversión en Tailandia.
¿Existe un visado dorado o un visado de inversión en Tailandia?
«Visado dorado de Tailandia» y «visado de inversión en Tailandia» son términos de búsqueda habituales, pero se refieren a varias vías distintas según el perfil del solicitante. El visado LTR de ciudadano global adinerado (USD 1 millón de patrimonio neto más USD 500.000 de inversión tailandesa) ofrece residencia de 10 años con exención fiscal total sobre los ingresos extranjeros; es la vía de inversión premium. El visado de larga estancia de Tailandia (introducido en octubre de 2025) ofrece residencia renovable anualmente a partir de una compra de propiedad de THB 3.000.000 o un alquiler de THB 85.000 mensuales, sin límite de edad y sin exigir justificante de ingresos; es la vía que Sansiri y otros promotores promueven activamente. El visado Thailand Privilege (antes Elite) ofrece residencia de 5 a 20 años desde THB 900.000 sin inversión, centrado en la comodidad más que en las ventajas fiscales. Cada vía se ajusta a un perfil de comprador distinto.
¿Pagan los jubilados impuestos en Tailandia sobre los ingresos de pensión?
Depende de la vía de visado y de la residencia. Si se pasan menos de 180 días al año en Tailandia, no se es residente fiscal tailandés y no se debe impuesto tailandés sobre los ingresos extranjeros. Si se tiene un visado O-A u O-X y se pasan 180 días o más en Tailandia, los ingresos extranjeros remitidos desde 2024 en adelante son gravables según las reglas actualizadas de la Sección 41, y la propuesta de exención de remesas por 2 años sigue pendiente a abril de 2026, sin ser ley todavía. Si se tiene un visado LTR de Tailandia, se está exento del impuesto sobre la renta personal tailandés sobre los ingresos de fuente extranjera, independientemente de los días pasados en Tailandia. La protección convencional también varía: la Seguridad Social estadounidense está fuertemente protegida bajo el artículo 20 del tratado entre Estados Unidos y Tailandia, mientras que los pensionistas del Reino Unido deben buscar asesoramiento especializado, ya que el CDI de 1981 no contiene un artículo específico sobre pensiones.
¿Cuál es el mejor visado de jubilación de Tailandia en 2026?
Depende de la situación de cada uno. El visado de jubilación O-A tiene requisitos financieros modestos y resulta realmente accesible para la mayoría de los jubilados mayores de 50 años. El O-X ofrece estancias más largas, pero está limitado a 14 nacionalidades. El visado LTR de Tailandia exige umbrales financieros más altos, pero incluye ventajas significativas, entre ellas la exención fiscal. El visado Thailand Privilege (desde THB 900.000 por 5 años) ofrece la vía más sencilla para quienes prefieren un mínimo de trámites. Ayudamos a los clientes a identificar la vía que mejor se ajusta a su situación específica.
¿Cuáles son los mejores lugares para jubilarse en Tailandia?
Los mejores lugares para jubilarse en Tailandia dependen de las prioridades de cada persona. Chiang Mai ofrece el estilo de vida más asequible con una comunidad de expatriados sólida. Hua Hin es una opción costera más tranquila cerca de Bangkok. Bangkok en sí ofrece todas las comodidades urbanas y la selección de condominios más amplia. Phuket ofrece vida insular con infraestructura de primer nivel. Cada ubicación tiene una dinámica distinta de costo de vida, acceso sanitario y mercado inmobiliario, y ayudamos a los clientes a compararlas según sus necesidades específicas.
¿Pueden los extranjeros comprar un condominio en Tailandia?
Sí. Los extranjeros pueden comprar condominios tailandeses en plena propiedad a su propio nombre, siempre que no se haya alcanzado el cupo de propiedad extranjera del 49% en el edificio. Los fondos de la compra deben transferirse desde el extranjero y convertirse a través de un banco tailandés autorizado, que emite el formulario FET necesario para el registro en la Oficina de Tierras. El mercado de condominios de Tailandia ofrece un valor sólido en comparación con Dubái, Londres o Singapur, con promociones consolidadas en Bangkok, Phuket, Hua Hin y Chiang Mai.
¿Puede LION & LAND ayudarme con todo el proceso de jubilación en Tailandia?
Sí. Acompañamos a los compradores internacionales durante todo el proceso de jubilarse en Tailandia, desde la evaluación de la vía de visado y la selección de propiedad hasta la coordinación fiscal, la estructuración legal y el apoyo sobre el terreno a través de socios locales de confianza. Nuestro papel es conectar cada parte de su plan de jubilación en Tailandia para que pueda avanzar con claridad y confianza.
¿Pueden los extranjeros comprar villas en Tailandia?
Los ciudadanos extranjeros no pueden poseer tierra directamente en Tailandia. Sin embargo, existen arrendamientos a largo plazo de hasta 30 años que pueden registrarse en la Oficina de Tierras. Muchos compradores internacionales utilizan esta estructura para villas y casas al jubilarse en Tailandia. Cabe señalar que la renovación del arrendamiento más allá de...
¿Se paga impuesto sobre los ingresos de pensión en Tailandia?
El impacto práctico depende en gran medida del país de origen y del convenio de doble imposición (CDI) aplicable. Los jubilados estadounidenses que reciben prestaciones de la Seguridad Social se benefician de una fuerte protección convencional - el artículo 20 del tratado entre Estados Unidos y Tailandia otorga a Estados Unidos derechos exclusivos de tributación. Los jubilados del Reino Unido deben...
